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美的近9.5亿夺南海沥桂新城地块

2018-06-14 11:35 来源:南方网

6月13日,经过40分钟共15轮的报价,佛山市美的房地产发展有限公司以9.4826亿元竞得位于大沥江夏立交桥附近的一宗超2.3万㎡商住地,折合楼面价11970元/㎡。

出让文件显示,地块位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段,占地23242.6㎡,属于城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地。地块由A、B两区组成,其中,A区占地4746.8㎡,为商服用地,容积率≥1.5且≤5.0,限高148米;B区占地18495.8㎡,为商住用地,容积率>1.0且≤3.0,限高100米。

据2018年南海城市更新发布会资料显示,地块位于大沥沥桂新城中轴核心区内,毗邻创客小镇核心片区。沥桂新城中轴大沥核心区的主要范围是佛山水道以北、桂和路以东、桂澜路以西,总占地面积约6900亩。该片区是南海中轴线的重要组成部分,是产业、城市"过河"的重点区域,也是大沥未来城市发展的核心地带。

值得一提的是,本宗地的开发投资总额不低于3.1689亿元,开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,不包括出让地价款。

该项目B区南侧的弹性绿地,面积为2219.5平方米,由竞得人统一开发建设,以绿化种植为主,工程造价不低于600元/㎡。同时,竞得人须配建大于500㎡的社区卫生服务站、文化活动室各一处,大于120㎡的体育健身场地一处,以及公厕、垃圾收集站等,无须设置小学及幼儿园,所需学位由项目周边的学校统筹解决。

目前,用地红线内仍有约17500平方米建筑物及水表未注销或迁改,大沥镇政府承诺2018年6月30日前全部将建筑物拆除完毕并做好管线和公共设施迁改工作。

【来源】南方+

【撰文】李欣 龚晶

编辑: 何锦欣
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